Обвал продаж новостроек, недоступная ипотека, заморозка инвестиционных проектов и пятикратная долговая нагрузка застройщиков — системный кризис строительной отрасли ставит под угрозу реализацию жилищных прав миллионов российских семей. Коммунистическая партия Российской Федерации предлагает конкретные меры, направленные на смену социально-экономического курса и возврат к политике доступного жилья для каждого гражданина.
Граждане России фактически лишены возможности улучшить жилищные условия — ипотека превратилась в инструмент закредитованности. Молодые семьи вынуждены годами накапливать средства на первоначальный взнос, после чего оказываются в долговой кабале на 30 лет, вплоть до достижения пенсионного возраста. Переплаты по процентам достигают колоссальных величин: банки наращивают прибыль, в то время как благосостояние семей неуклонно снижается.
Строительная отрасль, традиционно считавшаяся локомотивом экономики, переживает глубокий спад. По данным за первое полугодие 2026 года, продажи новостроек в Москве обвалились более чем на 30%. Причинами сложившейся ситуации стали высокая ключевая ставка Центрального банка, ужесточение условий ипотечного кредитования и падение платёжеспособного спроса населения.
Особую тревогу вызывает обсуждение возможного повышения ставки по семейной ипотеке до 12% — на фоне уже существующей острой демографической проблемы. Рост спроса на микрожильё, где невозможно создать условия для полноценной жизни с детьми, лишь усугубляет ситуацию. Застройщики замораживают новые проекты, а долговая нагрузка строительных компаний превысила пятикратный уровень годовой прибыли. Отрасль задыхается, а вместе с ней — миллионы молодых семей, для которых собственное жильё остаётся недостижимой целью.
Коммунистическая партия Российской Федерации последовательно выступает за изменение сложившейся модели. В Программе Победы КПРФ предложен пакет системных решений, направленных на восстановление социальной справедливости в жилищной сфере: реализация масштабной программы строительства доступного социального жилья, введение системы арендного жилья как альтернативы ипотечному рабству, а также списание части ипотечного долга при рождении каждого ребёнка с полным погашением задолженности для многодетных семей при рождении третьего ребёнка.
В Советском Союзе государство гарантировало предоставление жилья каждому гражданину на безвозмездной основе. Несмотря на существование очередей, ключевым принципом политики правящей Коммунистической партии оставалась установка: каждой семье — отдельную благоустроенную квартиру. КПРФ убеждена: нет объективных причин, препятствующих возврату к подобной модели. Вопрос упирается исключительно в необходимость смены социально-экономического курса, альтернативу которому предлагает Коммунистическая партия.
Кризис строительной отрасли и недоступность жилья — это прямая угроза социальной стабильности и демографической безопасности страны. Предложения КПРФ базируются на историческом опыте и нацелены на решение проблемы в корне, а не на её латание. Только смена курса с рыночно-либерального на социально-ориентированный способна вернуть гражданам России право на достойное жильё.
Подробнее о деятельности КПРФ – в Telegram‑канале Председателя ЦК КПРФ, руководителя фракции КПРФ в Государственной Думе РФ Г.А. Зюганова.
Пресс-центр Донецкого рескома КПРФ
